Miała być wielka rewolucja w przepisach budowlanych. Jest wielkie odroczenie. 20 września wygasło stare rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Ministerstwo od siedmiu lat przygotowywało projekt nowych przepisów i …. nie zdążyło na czas. I gdyby nie tzw. wrzutka – czyli szybka nowelizacja prawa budowlanego dokonana przy innej okazji (nowelizacji ustawy o samorządach architektów z 31.07.2026r.), branża budowlana zostałaby sparaliżowana.
Wrzutka wprowadziła przepisy pozwalające inwestorom na stosowanie starych przepisów przez kolejnych 18 miesięcy. Podobnie głosi komunikat na stronie Ministerstwa i Technologii.
Dlaczego przepisy rozporządzenia są tak ważne?
Branża budowlana określa je mianem „biblii budowlańca”, albowiem określa ono warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i związane z nimi urządzenia, ich usytuowanie na działce budowlanej oraz zagospodarowanie działek przeznaczonych pod zabudowę. Przepisy rozporządzenia stosuje się przy projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynków. Są one fundamentem dla realizacji inwestycji.
Prace nad nowym rozporządzeniem odbywają się w gorącej atmosferze. Ministerstwo zwróciło się do CBA o nadzór nad pracami. Postępowanie służb dotyczy przede wszystkim kontrowersyjnych zmian w przepisach przeciwpożarowych (Dział VI projektu), które zdaniem części branży budowlanej mogły być efektem nielegalnego lobbingu lub korupcji. Resort rozwoju nadal prowadzi działania nad ostatecznym, optymalnym brzmieniem przepisów, które mają po raz pierwszy połączyć warunki budowy z warunkami użytkowania budynków mieszkalnych. Wygląda na to, że ostateczny kształt projektu zobaczymy dopiero w roku 2028.
