Jednostka redakcyjna, której dotyczą uwagi – art. 180 ust. 3d-e ugn:
3d. Opublikowanie ogłoszenia dotyczącego nieruchomości może nastąpić wyłącznie po zawarciu umowy pośrednictwa.
3e. W ogłoszeniu, o którym mowa w ust. 3d, zamieszcza się dane identyfikujące pośrednika w obrocie nieruchomościami, który publikuje to ogłoszenie.”;
Główne zarzuty:
- W ust. 3 d –nieuwzględnienie współpracy pośredników w systemach tzw. MLS oraz modeli współpracy pośredników- gdy jeden pośrednik posiada zawartą umowę, a drugi wykonuje w ramach umowy o współpracy czynności pośrednictwa (np. ogłasza ofertę).
- Nieprecyzyjne określenie ust. 3e – konieczność doprecyzowania danych identyfikujących pośredników.
Proponowane ewentualne brzmienie przepisu:
3d. Opublikowanie ogłoszenia dotyczącego nieruchomości może nastąpić wyłącznie po zawarciu umowy pośrednictwa dotyczącej nieruchomości chyba, że co innego wynika ze współpracy między pośrednikami. Przepis ten nie uchybia w szczególności możliwościom umieszczania ofert w systemach wielokrotnego oferowania ofert.
3e. W ogłoszeniu, o którym mowa w ust. 3d, zamieszcza się dane identyfikujące pośrednika w obrocie nieruchomościami, który publikuje to ogłoszenie, to jest jego firmę, telefon, adres e-mail oraz imię i nazwisko osoby, która zajmuje się ofertą
radca prawny Ewa Klos-Rychter
