Wiele razy widziałam zapisy w umowie najmu zakazujące najemcom wymiany zamków w drzwiach wejściowych. Często wynajmujący uznawali za oczywisty fakt, że posiadają klucz zapasowy do lokalu i mogą go użyć w razie potrzeby.
Czy rzeczywiście najemca nie może wymienić zamków?
A Ty? Chciałbyś mieszkać w lokalu, do którego ma klucze jakakolwiek osoba trzecia- właściciel lub poprzedni najemca, bo przecież nie jest powiedziane, że nie dorobił sobie zapasowego kompletu? Śpisz sobie w nocy, a tu wchodzi intruz, albo- wyjeżdżasz na wakacje, nie mając pewności, czy w tym czasie niepożądany gość nie przegląda Twoich skrytek…
Pamiętajmy, że posiadanie lokalu przez najemcę podlega bezwzględnej ochronie prawnej. Sam najemca również ma prawo do ochrony swojego posiadania. Tym samym może wymienić zamki w drzwiach, czy tego chce właściciel, czy nie. Oczywiście przed zwrotem lokalu stary zamek powinien wrócić na swoje miejsce chyba, że strony umówią się inaczej.
Radca prawny Ewa Klos-Rychter
Chcesz wiedzieć więcej?
Obserwuj nas na FB
https://www.facebook.com/profile.php?id=100057294497655
